⭐ Découvrez les avantages du 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝗣𝗜𝗡𝗘𝗟 + pour vos investissements immobiliers

Lundi, nous vous informions du changement du zonage PINEL dans plus de 200 grandes grandes villes de France. En effet, la pénurie de logements et la difficulté de se loger ont entrainé cette modification du zonage et une augmentation des plafonds des loyers !

💡 Avez vous bien compris l'impact de ces changements ?

En clair, investir aujourd'hui, c'est :

👉 Avoir la certitude de louer votre bien !

👉 Percevoir des loyers plus élevés !

A cela, si on rajoute en plus une réduction d'impôts encore plus attractives, cela signifie que ... 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 !

En effet, connaissez vous les avantages du dispositif 𝗣𝗜𝗡𝗘𝗟+ ?

Cette variante du dispositif PINEL offre des opportunités supplémentaires pour 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 tout en contribuant au développement de l'immobilier locatif.

👍 Réduction d'impôt accrue : Le dispositif Pinel+ vous permet de bénéficier de 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁 𝗱𝗲 𝟭𝟴% par rapport au Pinel classique limité à 15%.

👍 Durée de location flexible : Possibilité de choisir entre une 𝗱𝘂𝗿𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟲, 𝟵 𝗼𝘂 𝟭𝟮 𝗮𝗻𝘀, ce qui vous offre une flexibilité supplémentaire pour adapter votre investissement à vos objectifs financiers.

👍 Large choix de zones éligibles : Le dispositif PINEL+ s'étend 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗻𝗼𝗺𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 permettant de diversifier vos investissements dans des régions attrayantes.

👍 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮𝗰𝗰𝗿𝘂𝗲 : Grâce à des loyers plus élevés dans les zones classées A, vous pouvez améliorer la rentabilité de vos investissements et générer des revenus locatifs solides.

👍 Contribution à l'offre de logements : En investissant dans des zones tendues, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 !

Vous l'avez compris, pour investir dans l'immobilier, le dispositif PINEL+ pourrait être la solution que vous cherchez : 𝗜𝗹 𝗮𝗹𝗹𝗶𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 (zone A), 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝘂𝘅 (18%) 𝗲𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités offertes par le dispositif PINEL+ ou si vous souhaitez simplement 𝗼𝗯𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗶𝗺𝘂𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.

ATTENTION : Le dispositif PINEL prend bientôt fin !

RDV à domicile, RDV au cabinet, RDV en visio, tout est possible !

RDV gratuit et sans engagement

👉 RDV en VISIO

📞 06 37 51 00 94

📧 laurea.patrimoine@gmail.com

💻 www.laurea-patrimoine.com

#InvestissementImmobilier #DispositifPinel+ #RéductionDimpôt #ImmobilierLocatif #Rentabilité #DispositifPinel

Annonce Importante pour les 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 !

Peut-être avez-vous déjà eu vent de cette nouvelle !?

Voici une excellente nouvelle pour ceux d'entre vous qui ont déjà investi ou envisagent d'investir dans l'immobilier locatif en utilisant le dispositif Pinel en France.

Le gouvernement vient de publier 𝘂𝗻 𝗮𝗿𝗿𝗲̂𝘁𝗲́ 𝗱𝘂 𝗠𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗘́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗖𝗼𝗵𝗲́𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲𝘀, signé par les ministres Patrice Vergriete, en charge du Logement, et Thomas Cazenave, en charge des Comptes Publics.

https://lnkd.in/edn6hA5p

Cette annonce concerne la 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝘇𝗼𝗻𝗮𝗴𝗲 𝗣𝗶𝗻𝗲𝗹 dans 𝗽͟𝗹͟𝘂͟𝘀͟ ͟𝗱͟𝗲͟ ͟𝟮͟𝟬͟𝟬͟ ͟𝘃͟𝗶͟𝗹͟𝗹͟𝗲͟𝘀͟ ͟𝗲͟𝗻͟ ͟𝗙͟𝗿͟𝗮͟𝗻͟𝗰͟𝗲͟ ͟!͟

Ces changements apportent de nouvelles opportunités passionnantes pour les investisseurs, car ils contribuent à :

✔ améliorer l'offre immobilière

✔ la rentabilité des investissements en loi Pinel dans les communes concernées.

👉 Certaines grandes villes telles que Bordeaux, Toulouse, Annecy, Biarritz, La Rochelle... passent de la zone B1 a la zone A !!

👉 D'autres villes comme Brest, Dreux, Quimper, Bourg-en-Bresse, Auxerre, Béziers... passent de la zone B2 à la zone B1.

👉 Même des communes touristiques et des stations de ski telles que Les Deux Alpes ou Le Grand-Bornand passent de la zone C à la zone A !

Cette modification permet aux investisseurs d'augmenter leurs loyers, ce qui a un ͟𝗶͟𝗺͟𝗽͟𝗮͟𝗰͟𝘁͟ ͟𝘀͟𝗶͟𝗴͟𝗻͟𝗶͟𝗳͟𝗶͟𝗰͟𝗮͟𝘁͟𝗶͟𝗳͟ ͟𝘀͟𝘂͟𝗿͟ ͟𝗹͟𝗮͟ ͟𝗿͟𝗲͟𝗻͟𝘁͟𝗮͟𝗯͟𝗶͟𝗹͟𝗶͟𝘁͟𝗲́͟͟ de leurs investissements.

📌 Par exemple, un loyer maximal par mètre carré qui passe de 10,93 € en B1 à 13,56 € en zone A offre des opportunités financières considérables.

📌 Le passage d'une zone B2 à une zone B1 ouvre également la porte à des prix attractifs et à des rentabilités très intéressantes.

𝗜𝗹 𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗼𝗻𝗰 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗿𝗲 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗶 𝗣𝗶𝗻𝗲𝗹 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 ! (ATTENTION : Fin du dispositif au 31/12/2024)

Ce changement de zonage Pinel représente une excellente nouvelle pour les secteurs de l'immobilier neuf et de la construction, qui ont été soumis à de nombreux défis ces derniers temps.

⭐ Les opportunités abondent, et il est temps de saisir ces avantages ⭐

Nous vous proposons d'en discuter sans tarder lors d'un RDV gratuit et sans engagement

👉 RDV en VISIO

📞 06 37 51 00 94

📧 laurea.patrimoine@gmail.com

💻 www.laurea-patrimoine.com

#InvestissementImmobilier #ZonagePinel #Opportunités #LoiPinel #ImmobilierNeuf

📢 𝗟𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲, 𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ❓ ... Conclusion de cette semaine thématique

Vous avez été nombreux cette semaine à solliciter un RDV physique ou VISIO et c’est toujours un plaisir de vous rencontrer et d’échanger sur des sujets aussi importants que la retraite.

Clin d’œil à nos clients des outre-mer avec qui on arrive même à gérer le décalage horaire ! 😉

Vos demandes de RDV, c’est aussi le témoignage que la thématique abordée cette semaine vous a plu et qu’elle vous a fait prendre conscience de l’importance du sujet ! 👍

Vous l’avez compris, il existe de nombreuses solutions pour préparer efficacement votre retraite. Le choix dépendra de votre situation financière actuelle, de vos objectifs à long terme et de votre appétence au risque. Les solutions évoquées cette semaine sont nombreuses :

· PER

· LMNP

· SCPI

· Viager

· Mais on pourrait citer d’autres solutions plus générales comme l’assurance vie, l’investissement immobilier locatif, contrat de capitalisation, …

Aujourd’hui, prendre sa retraite équivaut à perdre entre 30 % et 70 % de ses revenus, selon sa situation professionnelle. Pour maintenir son niveau de vie à la retraite, il faut donc s’y préparer le plus tôt possible.

Pour un impact significatif sur votre retraite, il est donc judicieux de consulter et se faire conseiller au plus tôt pour :

✔ élaborer une stratégie adaptée à votre situation financière et à vos objectifs

✔ apprendre à gérer votre argent de manière judicieuse

✔ investir de manière responsable

✔ diversifier vos placements pour réduire les risques

A l’issue de notre RDV, nous saurons vous orienter et vous transmettre des conseils adaptés à votre situation en prenant en compte votre tolérance au risque, votre horizon de placement et vos objectifs personnels.

Chez LAUREA PATRIMOINE, on aime rappeler :

⭐ 𝗟𝗲 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗹𝗲 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗲 𝗰𝗿𝗲́𝗲𝗿 ! ⭐

A VOS AGENDEAS : prenons 30 à 45 minutes pour en discuter !

𝗥𝗗𝗩 𝗮̀ 𝗱𝗼𝗺𝗶𝗰𝗶𝗹𝗲, 𝗥𝗗𝗩 𝗮𝘂 𝗰𝗮𝗯𝗶𝗻𝗲𝘁, 𝗥𝗗𝗩 𝗲𝗻 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼, 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 !

Contactez-nous pour un RDV gratuit et sans engagement

👉 RDV en VISIO

📞 06 37 51 00 94

📧 laurea.patrimoine@gmail.com

💻 www.laurea-patrimoine.com