📢 𝗟𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲, 𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ❓ ... 𝗘́𝗽𝗶𝘀𝗼𝗱𝗲 5 ⏳

Dans la continuité des posts précédents dédiés à la retraite, nous partageons avec vous, aujourd'hui, une autre approche innovante pour sécuriser votre avenir financier à la retraite : le viager !

Le viager est une option qui gagne en popularité, et peut être une stratégie intelligente pour améliorer votre retraite.

✔ Revenu à vie : Avec le viager, vous vendez votre bien immobilier en échange d'une rente viagère régulière, garantissant un flux de revenus à vie, ce qui est idéal pour compléter votre pension de retraite.

✔ Utilisation de votre patrimoine : Si vous êtes propriétaire de votre logement, le viager vous permet de tirer parti de votre patrimoine immobilier sans avoir à déménager.

✔ Aucune contrainte de gestion : Contrairement à la location classique, vous n'avez pas à vous soucier de la gestion locative ni des réparations, car c'est l'acheteur qui assume ces responsabilités.

✔ Sécurité financière : La rente viagère vous offre une sécurité financière en vous assurant un revenu constant, quelles que soient les fluctuations du marché.

✔ Personnalisation : Le viager peut être adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez une rente fixe ou une rente évolutive en fonction de l'inflation.

✔ Succession simplifiée : Le viager peut également simplifier la gestion de la succession, car une partie de la transaction est effectuée de votre vivant.

Vous l'avez compris, le viager est donc une solution innovante pour maximiser vos ressources à la retraite. Il peut vous offrir la tranquillité d'esprit financière dont vous avez besoin pour profiter pleinement de cette période de votre vie. ✈

Si vous avez des questions sur le viager ou si vous envisagez cette option pour améliorer votre retraite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons vous mettre en relation avec nos meilleures partenaires spécialisées.

⭐ Investir dans votre retraite, c'est investir dans votre qualité de vie future ⭐

𝗣𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗼𝗻𝘀 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗥𝗘𝗧𝗥𝗔𝗜𝗧𝗘 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 !

Pour les RDV, nos coordonnées n'ont pas changé 😉

A très vite,

👉 RDV en VISIO

📞 06 37 51 00 94

📧 laurea.patrimoine@gmail.com

💻 www.laurea-patrimoine.com

#Retraite #Viager #Finance #InvestissementImmobilier #Immobilier

📢 𝗟𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲, 𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ❓ ... 𝗘́𝗽𝗶𝘀𝗼𝗱𝗲 4 ⏳

Certains épargnent toute leur vie sur des livrets et autres supports peu rémunérateurs et se disent, qu’une fois à la retraite, ils puiseront tous les mois dans leur épargne pour compléter leur pension.

🤔 Vous ne pensez pas qu’il y aurait mieux à faire ?? 🤔

Après le PER et la solution LMNP, nous souhaitons vous partager aujourd’hui une autre stratégie intelligente pour toucher des revenus complémentaires à la retraite : les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)

💡 𝗟𝗲𝘀 𝗦𝗖𝗣𝗜, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 ?

C’est une solution de placements financiers permettant d’investir dans un parc immobilier afin de percevoir des revenus réguliers sans contrainte de gestion ; le tout sous le contrôle de l’Autorité des Marchés Financiers ! Intéressant, non ? 👍

𝗟𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗦𝗖𝗣𝗜 ?

✔ des 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 avec des taux de rendement qui peuvent dépasser annuellement les 6 % !

✔ 𝗔𝘂𝗰𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗹𝗶𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲𝘀 et des locataires. Vous n'avez rien à faire !

✔ des sociétés annuellement 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼̂𝗹𝗲́𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝗹’𝗔𝗠𝗙 ce qui est très rassurant pour les investisseurs !

✔ des 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲́𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 ce qui dilue le risque d'éventuels impayés !

✔ une 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 à la fois géographique et sectorielle !

Alors ? n'est-ce pas un outil puissant pour préparer sereinement sa retraite ? En clair, vous profitez de la vie pendant que votre investissement travaille pour vous.

N'oubliez pas que la clé de la réussite est la diversification de vos actifs, et les SCPI sont un excellent moyen d'y parvenir.

Pour en savoir plus, certains sites gratuits expliquent parfaitement l’investissement en SCPI. Nous vous recommandons par exemple génération SCPI (www.generation-scpi.com)

Voilà une nouvelle solution simple et aux possibilités multiples (démembrement, …) ! 🎉

⭐ Ensemble, élaborerons une stratégie personnalisée pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers à la retraite ⭐

Pour prendre RDV et discuter gratuitement avec nos conseillers, c'est par là 👇

RDV en VISIO

📞 06 37 51 00 94

📧 laurea.patrimoine@gmail.com

💻 www.laurea-patrimoine.com

#Retraite #Investissement #SCPI #Immobilier #Finance

📢 𝗟𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲, 𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ❓ ... 𝗘́𝗽𝗶𝘀𝗼𝗱𝗲 3 ⏳

La retraite … pourtant si loin !

Hier, nous vous conseillions d’ouvrir un PER, solution d’épargne efficace pour tous et notamment pour les jeunes actifs pour commencer à préparer, à votre rythme, votre retraite

Il existe d’autres solutions pour préparer sa retraite comme … l’immobilier ! 🏠

Le LMNP, vous connaissez ?

👉 Devenez Loueur Meublé Non Professionnel ! 🎉

Cela consiste à réaliser un investissement locatif dans un bien proposant des services comme par exemple une résidence étudiante ou sénior.

Le logement est loué meublé par un professionnel - gestionnaire ou exploitant - qui se charge de trouver le locataire final.

Q͟u͟e͟l͟s͟ ͟s͟o͟n͟t͟ ͟l͟e͟s͟ ͟a͟v͟a͟n͟t͟a͟g͟e͟s͟ ͟?͟

1- Vous percevez 𝗱𝗲𝘀 𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥𝗦 𝗡𝗘𝗧𝗦 𝗗’𝗜𝗠𝗣𝗢̂𝗧𝗦 !

Oui, vous avez bien lu ! Grâce au principe de l’amortissement comptable, les loyers que vous percevez sont nets de fiscalité !

N’est-ce pas une bonne nouvelle pour la retraite ? Des revenus complémentaires sans augmentation d’impôts !

2- Vous percevez des 𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥𝗦 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗡𝗧𝗜𝗦 !

Non, ce n’est pas une erreur de notre part ! En confiant la gestion de votre bien à un exploitant, vous vous assurez de percevoir vos loyers que l’appartement soit loué … ou non ! 𝗦𝗘𝗖𝗨𝗥𝗜𝗧𝗘 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 !

3- Vous ne vous occupez 𝗗𝗘 𝗥𝗜𝗘𝗡 !

Votre exploitant gère tout pour vous ! De la recherche du locataire en passant par la gestion de l’appartement, de la résidence, …

4- Pour l’acquisition d’un bien neuf, vous récupérez la TVA ! Autrement dit, vous ne payez pas les 20% de TVA ; 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝘆𝗲𝘇 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗛𝗧.

5- Le LMNP est une solution en 𝗣𝗟𝗘𝗜𝗡𝗘 𝗘𝗫𝗣𝗔𝗡𝗦𝗜𝗢𝗡 !

💡 Le saviez-vous ?

Actuellement, on dénombre près de 3 millions d’étudiants en France, dont 1,6 millions cherchent à se loger. Cependant, il existe seulement 375 000 logements dédiés pour ce public. Il en résulte donc une forte tension sur le marché du logement étudiant, la demande étant toujours supérieure à l’offre.

Il en est de même pour les résidences seniors. Avec l’allongement de la durée de vie et à l’heure où les personnes peuvent se retrouver seules, la résidence sénior est une solution de logement adaptée aux besoins des personnes pas ou peu dépendantes. Avec ce type de résidence, nos ainés ont ainsi la possibilité de rester à domicile dans des résidences avec services adaptés (Salle de sport, Cinéma, restauration, …), tout en préservant leur autonomie et en gardant une vie sociale épanouie.

Vous l’avez compris : Neuf ou ancien, l͟e͟ ͟L͟M͟N͟P͟ ͟r͟é͟p͟o͟n͟d͟ ͟à͟ ͟c͟o͟u͟p͟s͟ ͟s͟û͟r͟s͟ ͟à͟ ͟v͟o͟t͟r͟e͟ ͟o͟b͟j͟e͟c͟t͟i͟f͟ ͟R͟E͟T͟R͟A͟I͟T͟E͟

⭐ Ensemble, continuons à préparer votre « Retraite » ! ⭐

Vous avez été nombreux à nous demander des RDV en visio, bien sûr que c’est possible ! RDV gratuit et sans engagement ! 👇

📞 06 37 51 00 94

📧 laurea.patrimoine@gmail.com

💻 www.laurea-patrimoine.com

#Retraite #PER #Investir #generation #Immobilier #SCPI